Cuánto cuesta una reforma integral para un piso de 70 metros en Madrid?
Reformar integralmente un piso de 70 metros cuadrados en Madrid es una decisión significativa que puede transformar por completo su hogar, mejorando tanto su funcionalidad como su estética. En Nortereformas, somos un equipo joven y cualificado con años de experiencia en proyectos de rehabilitación y reformas. Contamos con un arquitecto en el equipo con amplia trayectoria en el diseño de viviendas en bloque y unifamiliares. Nuestros trabajos nos avalan; si desea ver nuestras obras, estaremos encantados de mostrárselas.
A continuación, detallamos los aspectos clave y los costos aproximados asociados a una reforma integral de estas características en Madrid.
Factores que influyen en el costo de una reforma integral
El precio de una reforma integral puede variar considerablemente en función de diversos factores:
Estado actual de la vivienda: Una propiedad antigua o en mal estado puede requerir trabajos adicionales, como la renovación de instalaciones eléctricas o de fontanería.
Calidad de los materiales: La elección entre materiales de gama alta, media o baja influirá directamente en el presupuesto.
Distribución de espacios: Modificar la distribución original, como derribar o levantar tabiques, puede incrementar los costos.
Acabados y detalles personalizados: Elementos como molduras, sistemas de iluminación especiales o mobiliario a medida añadirán al costo total.
Coste estimado de una reforma integral en Madrid
Según nuestra experiencia y los datos recopilados, el costo aproximado para una reforma integral de un piso de 70 m² en Madrid oscila entre 30.000 y 40.000 euros, lo que equivale a un rango de 428 a 571 euros por metro cuadrado. Este estimado se basa en calidades medias y puede variar según las especificaciones del proyecto.
A continuación, desglosamos los costos por partidas principales:
1. Demoliciones y albañilería
Incluye el derribo de tabiques, retirada de escombros y construcción de nuevos muros si es necesario.
Costo estimado: Entre 1.500 y 3.000 euros.
2. Instalaciones eléctricas y de fontanería
Renovación completa del sistema eléctrico y de fontanería para garantizar seguridad y eficiencia.
Costo estimado: Entre 4.000 y 6.000 euros.
3. Revestimientos y acabados
Colocación de suelos, alicatados en baños y cocina, y pintura en paredes y techos.
Costo estimado: Entre 5.000 y 7.000 euros.
4. Carpintería interior y exterior
Instalación de puertas, armarios empotrados y ventanas de calidad que aseguren un buen aislamiento térmico y acústico.
Costo estimado: Entre 3.000 y 5.000 euros.
5. Cocina
Renovación completa de la cocina, incluyendo mobiliario, encimeras y electrodomésticos.
Costo estimado: Entre 7.000 y 10.000 euros.
6. Baños
Reforma de uno o dos baños, según la distribución de la vivienda, incluyendo sanitarios, grifería y acabados.
Costo estimado: Entre 4.000 y 6.000 euros.
7. Otros
Incluye elementos como sistemas de climatización, iluminación especial o detalles decorativos.
Costo estimado: Entre 2.500 y 3.500 euros.
¿Cuánto se tarda en reformar un piso de 70 metros?
El tiempo estimado para completar una reforma integral de un piso de 70 m² en Madrid suele oscilar entre 8 y 12 semanas, dependiendo de la complejidad del proyecto y la disponibilidad de materiales. En Nortereformas, nos comprometemos a cumplir con los plazos acordados, garantizando una ejecución eficiente y de calidad.
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En Nortereformas, nos enorgullece ofrecer un servicio integral y personalizado. Desde la primera visita a su hogar para evaluar sus necesidades y elaborar un presupuesto detallado, hasta la entrega final del proyecto, nuestro objetivo es superar sus expectativas y garantizar su satisfacción.
Si está considerando realizar una reforma integral en su piso de 70 metros cuadrados en Madrid, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asesorarle y proporcionarle un presupuesto adaptado a sus necesidades y presupuesto.
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